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ご存じですか?住宅購入でこんなメリットが

住宅購入は高い買物　賃貸住宅のほうが気軽でのんびり生活できるとお考えのお客様住宅購入でこんなメリットがあるのはご存じですか?

団体信用生命保険で安心

住宅購入時に必ず使われる住宅ローン　実はこの住宅ローンには生命保険が付いています。しかも保険料は銀行が全額負担してくれます。ご返済途中に大変縁起でもないお話ですが、ご主人様に万が一の事が起こった場合、住宅ローンは生命保険で一括完済になります。例えば4,000万円の住宅ローンを組んだ場合には同額の生命保険が付きます。この事から次のようなお考えができます。

✓現在加入している生命保険を見直し、保険料が安くなった

✓ご主人様に万が一の事があった場合、賃貸住宅は家賃が継続します。もし、家賃が

高くて支払えない場合は賃貸の住替えも考えなくてはならないかも知れません。

　　✓持家の場合は住宅ローンが全て完済されますので、残されたご家族も安心してご自

宅で継続してご生活が出来ます。

住宅ローン控除で税金が10年間大幅控除

返済期間10年以上の住宅ローンがある場合、所得税及び住民税より下記の金額を上限として一定の要件がありますが最大13年間税金が控除されます。

年末のローン残高4,000万円上限×1%＝最大40万円　最大13年間控除

※消費税の支払いが伴わない個人間売買等は2,000万円が上限になります。

従って13年間で最大500万円近くの税金が控除されます。

住まい給付金で家具・家電も購入も出来る　(^^♪

前年のご年収が775万円以下で購入物件が消費税課税物件の場合、一定の要件がありますが、

最大で50万円の住まい給付金が受けられます。

賃貸住宅の賃料は大家さん(オーナー)の収入

当たり前の事ですが、毎月の賃料は大家さんの大事な収入です。部屋を借りている対価として賃料を支払うのは当然ですが・・・

✓仮に月額賃料10万円の場合

毎月10万円✕12ヶ月＝120万円⇒10年間合計1,200万円

この賃料を住宅ローンに換算すると1,200万円返済したことになりますね・・・

如何でしょうか・・賃貸住宅には無いメリットが住宅購入には他にも沢山あります。

この機会に脱!!賃貸を成功させてください。